С 1993 по 1997 года показатели динамики движения судебных аукционов снижались. в 1998 году, снова было достигнуто рекордное число продаж с молотка. На сегодняшний момент количество недвижимости в Германии, проданной с судебных аукционов увеличилось в 2 раза. С 2002 года число судебных аукционов остается без изменений, очень высоким, В 2009 году в Германии было продано с молотка 92 000 объектов...
Оборотная рыночная цена предлагаемых объектов составляет 17 млрд. Евро. Число объектов увеличилось в 2 раза, их стоимость в 3 раза.
Треть объектов приходится на односемейные (отдельно стоящие дома), треть на квартиры, и треть на офисы и промышленные объекты.
Кредиторы (банки) не прилагают достаточное количество усилий для приобретения объекта. Причина заключается в изменившейся банковской структуре. Наблюдаются и значительно высокие скидки (с 2007 года) и на сегодняшний день каждая треть продаж с молотка является повторной.что наглядно показывает каким сложным стал рынок для кредиторов и какие высоки шансы для покупателя дешево приобрести объект.
1. При серьезной заинтересованности, необходимо предоставить "ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ" (LOI)
2. Как только у нас есть на руках LOI, только тогда мы можем снять с продажи проект/объект на 10 дней
3. В течении данных 10 дней готовятся документы: подтверждение своих финансов (выписка по счету где на счету есть требуемая сумма)
4. Как только у нас есть подтверждение финансов, проект/объект снимается с продажи еще на 3 недели.
5. В течении данных 3 недель клиент должен поехать в Германию на приобретение объекта/проекта, подписания акта
