Германия— государство, расположенное в Центральной Европе. Общая протяжённость территории составляет 357 041 кв. км. Страна соседствует со стороны севера с Данией, в восточной части с Чехией и Польшей, со стороны запада с Францией, Бельгией, Люксембургом и Нидерландами, на юге со Швейцарией и Австрией. Север страны омывают воды Балтийского и Северного морей. Столицей этой замечательной страны является город Берлин. Из крупнейших городов также хочется выделить: Мюнхен, Франкфурт-на-Майне, Гамбург и Кёльн. Страна включает себя 16 регионов, которые в общей сложности вмещают 82.5 млн. человек.
Германия расположена в умеренном климатическом поясе. На юге царит умеренно-континентальный климат, а на севере типично морской. Погода на территории капризная, переменчивая: промежуток между жаркой сухой погодой и холодным проливным дождём может составлять меньше суток. Летом температура стабильно держит +16-22 С, а зимой не опускается ниже -5 С. Погодные условия страны отлично подойдут для желающих приобрести коммерческую недвижимость в Германии, ведь здесь приятная погода, и практически исключены экстремальные природные явления.
В стране очень ценят природные данные местности и всячески способствуют их дальнейшему процветанию. Об этом говорят 17 биозерватов, 14 Национальных парков и 95 пригородных парков, расположенных на территории государства. Каждый из них включает в себе неповторимой красоты пейзажи и служит для сохранения редких видов животных и растений. Самый большой Национальный парк - «ватты» (440.000 га), расположенный в городе Шлезвиг-Гольштейне, а самый маленький - «Ясмунд» (3.003 га), включающий в себя остров «Рюген» с его меловыми скалами. В Германии проложен маршрут для пешеходных прогулок общей протяжённостью в 9.700 км. Здесь, также, имеются и велосипедные маршруты длиной в 50.000 км.
В Германии необходимо посетить живописные баварские Альпы. Они придутся по душе, как эстетами, так и любителям активного отдыха. Спортсмены и художники всего мира давно открыли для себя этот чудесный уголок света, и то и дело посещают его. Альпы пользуются популярностью и среди местных жителей. Приобретать коммерческую недвижимость в Германии одно удовольствие, так как в стране отлично развит внутренний туризм, который позволит Вам успешно совмещать бизнес и отдых.
Страна вместила в себе огромное количество достопримечательностей, особое место которых, безусловно, занимают замки. Хочется выделить удивительные замки Рейна, средневековые замки: «Райхенштайн», «Сунек», «Райнфелс», «Райнек», «Айнбрайтбах» и, конечно же, прекрасный «Райнбрайтбах». Также, особое внимание хочется уделить таким культурным памятникам, как замок с четырьмя башнями, в прошлом носивший имя королевского двора «Лойсдорф», руины величественной крепости «Роландзек», два разрушенных замка – «Либенштайн» и «Штерренберг» и другие архитектурных сооружений.
Статус музея, здесь, носит известный всеми мавзолей, построенный Вильгельмом III и великолепный дворец «Шарлоттенбург». Если же Вас не слишком интересуют музеи, то советуем Вам посетить один из оперных театров, которых на территории насчитывается 3. Красивейший антураж театров оставит о себе бурю впечатлений на долгое время. Отличным подарком к юбилею или началу совместной жизни станет коммерческая недвижимость в Германии, которая позволит Вашему близкому человеку не только насладиться красотами государства, но и иметь своё дело на территории этого замечательно уголка света.
Германия предоставляет перечень развлечений для людей разных возрастов. Отличным местом семейного отдыха станет «Европа-парк» (самый большой парк развлечений, расположенный в Германии у города Фрайбурга). Чтобы обойти весь парк, не хватит и целого дня. Шикарные аллеи, экстремальные аттракционы, а также доброжелательное отношение персонала развлекательного парка оставят у Вас только положительные впечатления. Кроме захватывающих дух каруселей, здесь можно мило прогуляться тёплым приятным вечером, этому способствует обширная территория парка. Меломаны очень ценят здешние оперные театры «Штутгарта». Билеты на оперу здесь раскупаются моментально, это неудивительно, ведь немецкая опера ничем не уступает итальянской. Также, не обойдите вниманием пивные фестивали, которые привлекают не только туристов, но и местных жителей. Кроме перечисленного, здесь периодически проводятся различные карнавалы и музыкальные праздники.
В Герамании находится целая цепочка курортов, предлагающая гостям все различные услуги, связанные с отдыхом и оздоровлением. На территории страны расположены бальнеологические курорты, самый знаменитый из которых носит название «Баден-Баден». Здесь, главной золой лечения являются минеральные источники, не малое значения занимает и комфорт, который оценит каждый, кто хоть раз побывает в этом фешенебельном лечебном центре. Оздоровлению в Германии способствуют не только термальные и минеральные источники, но и грязевые ванны с их чудодейственными свойствами. Чистый воздух, включающий в себя ноты ароматов хвойных деревьев, позволит Вам быстро прийти в чувства и отлично провести время на территории курорта. Посетив курорт с целью отдыха, Вы сможете заодно продиагностировать состояние Вашего здоровья совершенно бесплатно. В обследование входит не только состояние организма, но и всей нервной системы. Также, местные курорты предлагают целые курсы, направленные на устранение стрессов, омоложения, укрепления иммунной системы и коррекции фигуры. Курортная зона расположена от берегов Северного моря до прекрасных Баварских Альп.
В Германии Вам представится возможность заняться любым из понравившихся видов спортивного туризма. Здесь расположены многочисленные теннисные корты, которые приведут в восторг любителей данного вида спорта. Также, на территории активно развиты такие виды активного отдыха, как школа верховой езды, путешествие на байдарках, полёт на дельтаплане или спортивном самолёте. Не менее популярны здесь - серфинг, плавание, парусный спорт, альпинизм, велосипедные и пешеходные туры.
Зимой, активной популярностью пользуются горнолыжные курорты страны, которые включают в себя трассы для спортсменов любого уровня подготовки. Чистый воздух, экстрим и весёлое времяпровождение привлекают сюда огромное количество туристов со всего мира.
Коммерческая недвижимость в Германии
Приобретать коммерческую недвижимость в Германии стало не только модно, но и достаточно выгодно, ведь такое вложение денежных средств занимает более высокую позицию на рынке, нежели покупка жилой недвижимости. На сегодняшний день на территории государства снижена стоимость не только на сами объекты, но и на арендные ставки. Экономика быстро набирает рост и становится сигналом к купли для спекулятивных инвесторов. Коммерческая недвижимость в Германии по праву является одним из наиболее представительных рынков всей Европы. По подсчётам 2011 года сделки по сфере коммерческой недвижимости в Германии возросли на 20% с 2010-го года. Основные обороты приобретения подобной недвижимости приходятся на такие города, как Гамбург, Берлин, Франкфурт, Кёльн, Мюнхен и Дюссельдорф. Объем инвестиций этих шести городов составил 45% объёма всего рынка 2011-го года. Самыми популярными объектами коммерческой недвижимости Германии являются: розничный сектор (43 % от всего объёма сделок), помещения и офисные здания (27%), логистические центры и комплексы (6%), а также отели (приблизительно 4%).
Приезжайте в Германию, как с целью туристического визита, так и с целью выгодного вложения денежных средств. Ведь что может быть приятней, чем совмещать прекрасный отдых и собственный бизнес. Германия-гостеприимное государство, и всегда рада новым гостям.
