Статьи » Недвижимость регионов Германии: куда выгоднее всего вложить инвестиции?

Недвижимость регионов Германии: куда выгоднее всего вложить инвестиции?

Во времена кризиса немецкий вторичный рынок недвижимости, также как и новые постройки, стал одним из самых надежных рынков мира. Объясняется это наличием известных бальнеологических и горнолыжных курортов в Германии, которые приобрели свою популярность среди жителей всего земного шара.

На этих курортах существует немалый спрос на жилье от собственника, т.е. аренда недвижимости в Германии приносит немалую прибыль. Именно поэтому вклад средств в немецкую недвижимость можно считать залогом выгодных и надежных инвестиций. Приобретение и аренда недвижимости в Германии в последние годы стали распространенным явлением среди жителей Росси и бывших стран СНГ.

В стране помимо столицы – Берлина, можно выделить три региона:

• Западная Германия (престиж);

• Восточная Германия (невысокие цены на жилье);

• Южная Германия (самый дорогой регион).

Недвижимость в Берлине

Имея дело с недвижимостью в столице Германии, можно довольно хорошо заработать. Объясняется это следующим: в Берлине выгодно приобретать жилые дома по относительно невысоким ценам, а затем сдавать квартиры в аренду. Также возможен вариант наблюдения постепенного роста стоимости на жилье. Не меньшим спросом пользуются здания для коммерции. Например, склады, офисы, помещения под кафе и рестораны.

Недвижимость Восточной Германии

Доходная недвижимость находится в Восточном регионе страны. Здесь есть вероятность приобрести её по максимально низким ценам, поскольку еще со времен Германской Демократической Республики в стране остались постройки среднего уровня качества. Именно по этим причинам, цены на жилье не высоки.

Как правило, жилье в Восточном округе считается вторичным, но иногда встречаются предложения от застройщиков. Крупными центрами недвижимости являются Дрезден, Лейпциг. Если недвижимость покупается с целью проведения отдыха, стоит обратить внимание на Мекленбург-Переднюю Померанию и Саксонию.

Недвижимость Западной Германии

Данный округ Германии известен своей преимущественно элитной недвижимостью. Это объясняется высшей степенью качества строительства и соответствующими ценами. Самыми крупными центрами являются:

• Гамбург;
• Бремен;
• Кельн;
• Эссен.

Также в Западном регионе можно приобрести недорогую жилые или коммерческие помещения, которые можно сдавать в аренду.

Недвижимость Южной Германии

Южный округ Германии является популярным среди туристов и считается хорошо развитым в плане экономики. Для ведения бизнеса, связанного с недвижимостью, максимально подходят следующие города: Штутгарт и Мюнхен. Не менее популярны Баден-Баден и Баден-Вюртемберг .