Консультации

Наши консультации не ограничиваются покупкой или продажей недвижимости!

На сегодняшний день ситуация с недвижимостью не так проста, как кажется на первый взгляд. При покупке или продаже недвижимости необходимо учитывать также и другие аспекты, например:

финансовые
юридические
налоговые и т. д.

Благодаря своим знаниям, опыту и присутствию на рынке недвижимости мы можем предоставить Вам профессиональные консультации наилучшим образом.

Недвижимость в Германии может быть приобретена как на частное лицо, так и на юридическое. Иностранные граждане без всяких ограничений могут приобрести жилую и коммерческую недвижимость в качестве инвестирования или для личного пользования

Наши консультации применяются к покупкам недвижимости с аукциона и обычным путем.

Любая недвижимость в Германии заносится и регистрируется в реестре собственности (Grundbuch), где Вы можете получить полную информацию о том, кто являлся и является владельцем недвижимости, какова ее стоимость, точная площадь, а также о возможных задолженностях со стороны хозяев.

Продать недвижимость может только сам владелец или доверенное им лицо.

Покупка недвижимости на территории Германии не дает права на постоянное место жительства.

Полная процедура покупки недвижимости с молотка в Германии и её регистрация на нового владельца занимает приблизительно 3 - 4 месяца, а покупка недвижимости обычным путем около 2 – 3 месяцев.

Затраты и цены

Размер комиссионного вознаграждения зависит от конъюнктуры рынка, стоимости объекта недвижимости и сложившихся на рынке недвижимости условий.

Расценки за консультационные услуги на приобретение недвижимости с молотка:

Online - 0,5%

Консультация составляет - 0,5% включая НДС от рыночной стоимости объекта согласно оценке. В нее входит:

Полная и детальная информация о прохождении торгов.
Данные о недвижимости, которая Вас интересует (Exposee, Gutachten на русском языке)

One to One - 1%

Тщательная подготовка к участиям на торгах составляет - 1% включая НДС от рыночной стоимости объекта согласно оценке. В нее входит:

Персональный контакт или телефонные переговоры (также Skype).
Полная и детальная информация о прохождении торгов и участие на них.
Данные о недвижимости, которая Вас интересует (Exposee, Gutachten на русском языке)

Business – 3,57%.

Данная консультация составляет – 3,57% включая НДС от покупной стоимости объекта и включает в себя первые две консультации, а также сопровождение Вас во всём процессе по приобретению недвижимости с аукциона.

Комиссионное вознаграждение за оказываемые услуги при покупке недвижимости обычным путем составляет 3,57%-7,14% от продажной стоимости, включая НДС.