Инвестиционный фонд Tristan приобретает пакет логистических центров в Германии

03 апреля 2012

Инвестиционный фонд Tristan приобретает пакет логистических центров в Германии

Инвестиционный фонд приобрел пакет из современных логистических терминалов у компании Prologis в шести крупных городах Германии на общую сумму 138 миллионов евро.
“ Компания Prologis хотела продать свой пакет логистических терминалов в короткий срок и благодаря привлечению инвесторов компания добилась поставленной задачи, без сомнения группа Tristan на данный момент является одной из самых влиятельных в Европе в области логистических терминалов. Фонд увеличил общую сумму своих активов за последние 9 месяцев на 420 миллионов евро”, заявляет господин Левис
Активы фонда находятся в самых процветающих и экономически развитых городах Германии. Общая площадь приобретенных в последней сделки объектов, составляет 240.000 кв.м. сданных в аренду, объекты находятся в таких городах как Херфорд, Лейпциг, Нойенштадт и других. Пока остается на сданным в аренду 37.000 кв.м. Большинство объектов, которые компания недавно приобрела были построены в последние 3 года.

Компания JustRealConsult - предлагаем вашему вниманию объекты коммерческой недвижимости за рубежом.

Недвижимость в Германии, Бавария, Хоф, Логистический центр в Хофе, Доход 10% годовых.

Площадь, м2 от 11554 до 11554Год постройки 1981

Недвижимость в Свободном государстве Бавария, в Верхней Франконии, Склады/Логистические терминалы

Вашему вниманию предлагается Логистический центр в Хофе.

Здание находится на участке площадью 19.717 кв.м.

В 2010 году была проведена санация здания и теперь оно находится в хорошем состоянии.

Доход от сдачи в аренду в месяц составляет: 16.000 Евро

Доход от сдачи в аренду в год составляет: 192.000 Евро, 10% годовых

Недвижимость в Германии, Берлин, Логистический центр не далеко от Берлина, Доход 15.1% годовых

Площадь, м2 от 7725 до 7725Год постройки 1996Описание

Недвижимость в Берлине, в Берлине

Предлагаемый объект находится на земельном участке размером около 15.885 кв. м. Объект располагает складскими помещениями в размере ок. 7.098 кв. м. Офисные и общественные площади занимают 627 кв. м, а также открытые склады 500 кв. м. Конструкция состоит из стали и бетона с наружными стенами из профильной листовой стали. Крыша сделана из листа стального профиля. Ок. 7100 м павильон разделен на две части, через кирпичную стену междуними. Меньшее из двух секций составляет ок. 1250 м и доступно только через 2 приземных ворота. Въезд в большой павильон происходит через 6 стыковочных ворот на уровне грузовых платформ. Высота потолков составляет 8,0 м.

Оснащение объекта (складские помещения) первоклассное: спринклерные системы, системы обнаружения дыма, огня. Интегрированные в корпус складских помещений офисные помещения: расположены на двух этажах.

Грузовая зона укреплена (мостовая (бетона с арматурой)) и предлагает много площади для маневрирования и парковочных мест.

Объект полностью обнесен забором. Въезд осуществляется через безопасные централизованные ворота. Складские помещения сданы за 3,5 евро за кв.м, офисные помещения за 4,50 евро.

Объекту принадлежит парковка на 60 машин.

Все 100% помещений сданы в аренду.

Арендатором является компания Momox Gmbh.

В 2010 году была проведена модернизация объекта и перезаключен договор на 4 года с опциями продления 5 раз по 1 году.

Доход от сдачи в аренду в месяц составляет: 27.664 Евро

Доход от сдачи в аренду в год составляет: 331.974 Евро, 15.1% годовых.