Дессау (Dessau). Германия.

Дессау — город земельного подчинения в Германии, площадью 244 кв.км и населенный 90 тысячами жителей, расположен на земле Саксония-Анхальт. Впервые о нем упоминается в летописях в 1213 году. Когда в 1570 году было образовано княжество Анхальт, Дессау стал столицей этого княжеского образования внутри Священной Римской империи. Княжество Анхальт распалось в начале 1603 года и разделилось на пять княжеств Анхальт. Город Дессау стал столицей микро-государства Анхальт-Дессау, просуществовавшего вплоть до 1918 года.

Дессау всемирно известен своим архитектурным колледжем Баухаус. Он после закрытия в Веймаре переехал в город в 1925 году. Многие известные миру художники преподавали в Дессау, в том числе Пауль Клее, Вальтер Гропиус и Василий Кандинский. Из-за произвола нацистов Баухаус закрыли в 1931 году, и открыли только в 1986 году.

В Дессау размещались авиазаводы по производству Юнкерсов, потому город почти полностью разрушен воздушными налетами во Второй мировой войне в марте 1945 года. Впоследствии он перестроен с типичным для ГДР бетонно-плиточным архитектурным стилем и был крупным центром промышленности Восточной Германии. После объединения Германии в 1990 году много исторических зданий было восстановлено.

Недвижимость города Дессау представляет большой интерес в силу того, что стоимость относительно невелика, а доходность представляется стабильной. Покупка недвижимости в городе Дессау выгодна потому, что приобретая в собственность апартаменты, дома, квартиры Вы во-первых, вкладываете деньги с целью сохранения от инфляции, во-вторых, это прибыль от сдачи ее в аренду, в-третьих, это возможность самостоятельного проживания, в-четвертых, получение разрешения въезда в Германию на основании права собственности, поэтому это очень выгодное инвестирование денежных средств. Продажа недвижимости в городе Дессау выгодна хотя бы потому, что цены на недвижимость растут, и продать жилье Вы можете выше покупной цены. Причем налог с продажи жилья не платится. Так как Дессау, является городом с развитой инфраструктурой, то варианты коммерческой недвижимости представляют офисы, магазины, участки под застройку. Купить коммерческую недвижимость в городе Дессау, переживающим экономический подъем вполне резонно, и учитывая незначительную разницу в цене в сравнении с западными землями Германии. Продажа коммерческой недвижимости в городе Дессау представлена, например, по состоянию на 28.11.2012 года магазинами стоимостью от 10000 евро до 99000 евро, причем магазин за 10000 евро является отдельно стоящим одноэтажным зданием, с подведенными коммуникациями. Принимая во внимание высокий уровень доходов населения, с большой долей вероятности можно предсказать доходность приобретения такой недвижимости. Большой ценовой разброс коммерческих предложений свидетельствует о том, что коммерческая недвижимость города Дессау находится в динамике и это свойственно экономически развитым городам.